Rentmeester
Maximaal rendement zonder zorgen
Als rentmeester zorgen wij ervoor dat uw vastgoedbelegging optimaal rendeert. Wij innen de huur en andere verschuldigde bedragen, zoals kosten voor onderhoud en verbruik. U ontvangt maandelijks een gedetailleerd overzicht per pand, samen met de doorstorting van de huurgelden. Bij betalingsachterstand nemen wij de juiste stappen, inclusief juridische vertegenwoordiging bij bijvoorbeeld een verzoeningsprocedure voor het vredegerecht.
Daarnaast zorgen wij voor de automatische indexering van de huurprijs en brengen we de huurder tijdig en correct op de hoogte van aanpassingen. Wij volgen alle wijzigingen in huurwetgeving nauwgezet op, zodat u zich hier geen zorgen over hoeft te maken.
Ook op technisch vlak nemen wij de lasten uit handen: kleine herstellingen worden meteen aangepakt, terwijl grotere werken steeds in overleg met de eigenaar gebeuren en correct gedocumenteerd worden.
Ons doel is het behouden en versterken van uw investeringswaarde, terwijl we tegelijk zorgen voor een stabiel en optimaal huurrendement. Een rentmeester beheert en optimaliseert vastgoed namens de eigenaar. De kerntaken zijn:
- Administratief beheer – Opstellen en beheren van huurcontracten, verzekeringen en andere documentatie.
- Financieel beheer – Innen van huur, indexeren van de huurprijs, opstellen van budgetten en financiële rapportages.
- Technisch beheer – Onderhoud coördineren, inspecties uitvoeren en herstellingen opvolgen.
- Juridisch beheer – Zorgen voor naleving van wetgeving, adviseren bij geschillen en huurcontracten bewaken.
- Commercieel beheer – Zoeken van huurders, onderhandelen over huurvoorwaarden en optimaliseren van rendement.
Een rentmeester fungeert als de tussenschakel tussen eigenaar en huurder, met als doel een rendabel en zorgeloos beheer van het vastgoed.
Tarieven rentmeesterschap
Onze vergoeding als rentmeester bedraagt tussen 6% en 12% van de maandelijkse huurinkomsten.
Omgerekend komt dit neer op maximaal één maand huur per jaar in ruil voor volledig ontzorgd beheer.
Voor bijkomende, incidentele diensten kunnen extra kosten worden aangerekend.
Dit wordt altijd transparant besproken bij de start van de samenwerking.